【山口県新築コラムVol.59】おうちづくりの予算について

山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市・山陽小野田市・下松市・光市周辺で新築・注文住宅をご検討中の皆さん、こんにちは。

お家造りの第一歩は土地選びです。
その為に全体の予算を把握して、土地にかける事が出来る予算を算出しましょう。

１．土地の条件について明確にする
総予算のうち、土地と建物の配分を考える。
建物、土地の広さを考える。
探すエリアの土地の相場を把握する。

２．総額が決まったら・・・
総額が決まったら、当初予定していた予算と比較しましょう。
予算をオーバーしていた場合は、建物の価格か、土地の価格のどちらか優先順位をつける事が重要です。

建物の価格を抑える場合
建物のコストを下げる場合は、間取りを変更する、建物の床面積を減らす、水回りの仕様等を見直す事などが挙げられます。

土地の価格を抑える場合
土地のコストを下げる場合は、土地面積を減らす、現状より坪単価の低いエリアに移動するなどが挙げられます。

ここで大事になってくる点が、総額を大きく減らす場合、建物のコストを抑えるだけでは難しく、土地選びが重要な点です。
予算に合わない場合は、思い切って新しい土地探しを始められても良いかもしれません。



山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市・山陽小野田市・下松市・光市周辺で新築・注文住宅をご検討中の方は、
山口県在来軸組工法販売棟数10年連続第一位の「ファーストホーム」に是非お問い合わせください。