【山口県新築コラムVol.58】土地探しの大事な順序

山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市・山陽小野田市・下松市・光市周辺で新築・注文住宅をご検討中の皆さん、こんにちは

お家造りをされる方で、土地からお探し方はご自身の条件にあった土地を見つける所から始めましょう。

１．総予算を決める
最初に、家造りに使う事が出来る予算を考えましょう。
家造りは、土地と建物両方に費用がかかります。
土地と建物を分けて考え、予算の配分を決める事が重要です。

予算が3000万円だった場合・・・
土地を重視する場合、土地に予算を大きく配分し、1500万円の土地を購入すると、土地とその他にかけられるお金は1500万円になります。
建物を重要視する場合、例えば2000万円の建物を建てると土地とその他にかけられるお金は1000万円となります。

２．実際に暮らす姿を想像する
予算の配分が決まったら、実際にご自身がお家で暮らす姿を想像してみましょう。
ご自身のライフスタイルを想像していくことが重要です。
家族の団欒を大事にされる場合、リビングなど共有スペースを広く、快適にしては如何でしょうか。
逆に個室は寝てしまうだけのものとして、最小スペースで良いかもしれません。
趣味が多い方には大きい収納やガレージ、奥様の生活の不便を解消する家事室、などスタイルは様々です。

３．建築可能な土地か調べる
お家に対するイメージが固まってきたら、土地を見ていきましょう。
希望のお家があったとしても、実際家を建てる際には建築基準法を始めとした様々な法規制があり、実現できないかもしれません。
土地を見られる際には、まずは建築会社に相談してみるのもお勧めです。

山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市・山陽小野田市・下松市・光市周辺で新築・注文住宅をご検討中の方は、
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