【山口県新築コラムVol.56】土地の選び方

山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市・山陽小野田市・下松市・光市周辺で新築・注文住宅をご検討中の皆さん、こんにちは。

お家作りを考えられ始めた方で、最初に土地の購入について分からない事が多い方が殆どだと思います。
そこで、今日は後悔しない土地の選び方について書いていこうと思います。

１．希望の優先順位を明らかにする
ご予算、お子様の学校区や学校までの距離、職場までの距離、土地の大きさ、立地など、人によって希望は様々です。
100%希望に沿った土地は難しいかもしれません。
まずはご自身にとって譲れない条件はなんでしょう。
またご夫婦の間にも優先順位はバラバラだと思います。
これを機にご夫婦でじっくりお話されては如何でしょうか。

２．建築可能な土地かどうか調べる
見た目上普通の土地に見えても中には、建物が建築できない、法令によって様々な制限がある、水路や擁壁などの造成が必要で見えない費用がかかる、など土地の契約後に問題が出てくるケースもあります。
この様な判断は、売買を担当した不動産屋や、建築を依頼する会社に依頼をしないと難しいかもしれません。
こういった事態を避けるために、事前に建築会社などに相談することが重要です。

３．建築会社に相談する
お家造りは、希望のお家と予算のバランスが大切です。
土地だけを購入しただけでは全体の予算はわかりません。もちろんお家の金額や、銀行や行政に支払う諸経費も発生します。
土地をご自身で探して建築会社を探すことも大事ですが、予算を全体で見るために土地と建物を一緒にご提案できる会社に相談する事も重要です。
ご希望の土地がある場合でも、ふぉ希望のお家が建てられるかどうかを設計のプロに事前に相談できる事は大きなメリットです。

山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市・山陽小野田市・下松市・光市周辺で新築・注文住宅をご検討中の方は、
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