【山口県新築コラムVol.54】土地探しで見逃しがちなこと

山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市周辺で新築住宅・注文住宅をご検討中の皆さん、こんにちは。

住宅購入に際して、希望の間取りや建物の外観を非常に綿密に計画される方が多い一方、
その建物を建築する土地について意外と大事な部分を見逃してしまう方がいらっしゃるように感じます。
本日は、土地探しで見逃すことなく、必ずチェックしていただきたいポイントについてお話しします。

土地探しをしている方で日中にしか土地をご覧にならずに購入を決めようとされる方をたまにお見掛けします。
日中は交通量もあり、活気があるけれども、夜になると車も通らず、人通りもなく、電灯もほとんどなくて真っ暗といった場合もあり得ます。
特にお子様が大きくなってきて、部活・塾で帰りが遅くなる、娘さんの通勤が心配といった場合はこういった点が非常に気になるものです。

また、日中は明るいので気にならないかもしれませんが、夜に車で通行・駐車しようとすると周りの明かりがないために、脇の側溝に脱輪しないか気になるといったこともあると思います。

土地の購入を考える際には、その土地を朝・昼・晩に訪れ、その時間帯のその土地の様子を確認することをお勧めします。

また、平日・週末にも訪れてみると良いでしょう。
平日は交通量がそれほどではなくても、週末に渋滞回避の迂回路になっていることも考えられます。

建物は少々気に入らないことがあってもリフォームをするなど、対応することはできますが、土地の周辺環境は自分でもなんともできませんから、慎重な検討が必要です。


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