【山口県新築コラムVol.17】情報収集も大事

山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市周辺で新築住宅をご検討中の皆さん、
もちろんいい土地、物件と出会いたいと思っていらっしゃると思います。


いい土地、物件と出会うためには、早め早めの情報収集が大切になります。
いい土地、物件はみんなが欲しいと思っていますから、公開されるやいなやすぐに買い手がついてしまいます。
そのため、常日頃から希望の土地の情報収集をしておくことが大切になってきます。


土地を検討する初期段階で、情報収集をするには大きく分けて２つの目的があると思います。

●希望するエリアの相場観を把握する

土地の情報収集の目的の1つは、あなたが希望をするエリアの相場観を知ることです。
土地の価格は過去の取引価格を基に相場が出来ていますから、今現在売り出されている物件と価格を見れば、おおまかな相場観を知ることが出来ます。
またそのように価格が形成されるので、その相場を大きく下回る物件が出てくることはほぼありません。
もし、自分が想像をしていた相場観を大きく異なる場合には、今一度希望するエリアや広さを見直す必要があります。

●最適な不動産会社を探す

もう一つ情報収集をすることで、山口のあなたの希望するエリアに強い不動産会社を探すことができます。
そのエリアに強い不動産会社は他社に比べて取扱物件数が多くあります。
というのも、そのエリアで強い不動産会社に、土地を売りたい人はまず声をかけるからです。
また、不動産会社には各々得手不得手があります。
新築住宅が中心なのか、中古物件が得意なのか、それとも土地情報が多いのか。
自分の希望する物件に合った不動産会社を数社選んでおくとスムーズにおうち探しができるようになります。



いかがでしたか？早く動き始めて、みなさんにぴったりの土地を探しましょう。


弊社には、山口県の豊富な土地情報があります。
山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市周辺で新築住宅をご検討中の方は、
山口県在来軸組工法販売棟数9年連続第一位の「ファーストホーム」に是非お問い合わせください。