【山口県新築コラムVol.9】良い土地と悪い土地

山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市周辺で新築住宅をご検討中の皆さん、こんにちは。


土地は、同じ面積でも、その土地の形状や周囲の環境などによって、「暮らしやすさ」に大きな影響を与えます。
では、一般的に言われる土地の良い・悪いとはどういう条件なのでしょう。

【良い土地】
・駅やスーパー、病院が近い
・教育機関が近くにある
・接道面が広い
・道路との段差(高低差)がない


【悪い土地】
・公共交通機関・施設、生活に必要な施設から遠い
・接道面が狭く、奥行きが長い変形地
・面積が狭い
・坂道・傾斜地

などでしょうか？

この条件は一般的なものですので、すべての人に一致するわけではありません。
土地の良し悪しは、人それぞれ何を重視するかによって、大きく異なります。
また、建物を依頼する業者やハウスメーカーによっても、土地に対する評価の視点は違います。

ハウスメーカーの住宅の場合は、基本仕様が決まっていることが多く、接道面の広い整形地が、適しています。
一方、建築家の住宅は、予算、建築法規以外には制約がないので、その土地に適したプランをつくることができます。

皆さんにとっての「良い土地」を選ぶコツは、ご自身及びご家族にとって何が重要であるのかをしっかり検討し、事前に決めておくことです。


弊社は、注文住宅を中心に行っておりますので、お客様の様々なご要望にお応えすることができます。
山口県防府市・山口市・周南市・宇部市・岩国市周辺で新築住宅をご検討中の方は、
山口県在来軸組工法販売棟数9年連続第一位の「ファーストホーム」に是非お問い合わせください。